休斯顿是美国第四大城市，第三大港口；也是美国经济增长最快的大都市之一；有近 720 万人口，其中休斯顿地区三个主要县近 10 年来人口增加 100 万，占德州总人口增加数的 1/4。
最近几年，越来越多外州的人口（如加州、纽约等）迁移到休斯顿，休斯顿是美国都市居民逃离高房价、高生活成本的最佳目的地之一，同时也吸引了大量华人到休斯顿定居或房产投资。
大休斯顿地区是由周边有十几个卫星城组成的，休斯顿适合华人居住的区在哪里？具体位置在哪儿？哪个学区比较好？好学区的房价大概是什么价位？休斯顿华人区人口和人种分布情况？休斯顿华人热衷买房的好社区都有哪些？关于这些问题，Adam 做了汇总，选出 10 个最受华人喜爱的热门地区，请大家参考。
休斯顿华人区目录导航（点击链接可跳转到相应内容）：
糖城（Sugar Land）— Fort Bend ISD（FBISD）
Fulshear — Katy ISD 和 Lamar ISD
梨城（Pearland）— Pearland ISD 和 Alvin ISD
Cypress — Cypress Fair ISD（Cy-Fair ISD）
密苏里城（Missouri City）— Fort Bend ISD
伍德兰（The Woodlands） — Conroe ISD 和 Tomball ISD
春城（Spring）— Klein ISD 和 Conroe ISD
糖城（Sugar Land）
休斯顿糖城是老牌华人区，曾被《福布斯》评为休斯顿周边最适合居住的卫星城；糖城有优质的教育资源、是全美最安全的地区、有便捷的交通、生活配套设施成熟、华人生活方便，有多家华人超市。
糖城的位置和交通：位于休斯顿的西南部，占地 24.9 平方英里，隶属于Fort Bend County，是一座独立的城市。位置好，交通便利，从糖城到休斯顿市中心（Downtown）约 25-45 分钟的车程； 从糖城到休斯顿中国城也仅需十几分钟车程。
糖城人口：总人口约 12 万，根据 2020年最新人口普查数据显示，糖城是德克萨斯州第 34 大城市，是全美第 244 大城市，是德州发展最快的城市之一，是美国最宜居的居住地之一，也是 全美最安全城市之一。
糖城人种分布：白人占 44.4％，亚裔占 35.1％，西班牙裔或拉丁裔占 10.6％，非裔美国人占7.3％。
糖城的生活设施：商业配套设施齐全，有大型的 First Colony 购物中心，也有好几家华人超市。
糖城好社区：拥有全美最多的总体规划的高端社区，包括Avalon、Riverstone、Telfair、Sweetwater、Greatwood、New Territory等。
糖城好学区：休斯顿Sugar Land（糖城）学校非常优秀。 糖城Fort Bend ISD学区拥有二十多个高分小学、初中和高中。
33所糖城小学中，有超过一半的小学在Greatschools.org中的得分为 9分-10分；14所糖城初中，有6所初中得分为 9分-10分；11所糖城高中，其中有2所得分10分高中（Clements High School）和9分（Stephen F Austin HS)，和2所得8分高中(Dulles HS和 George Ranch HS)。
糖城房产：升值快；选房的空间也很大，有$20多万的八、九十年代的经济适用房，也有百万以上的豪宅。华人买房在Clements高中的房价一般在$40万-$60万之间。有部分较新的社区可以买到新一点的房子、也可以买临湖的或者有泳池的房子。
凯蒂（Katy）
休斯顿Katy是近几年休斯顿重点发展的区域，是休斯顿华人购房第一热点区域；由于学区优质、房价适中、受到越来越多华人的青睐，华人比例仅次于糖城，现在已经成为继糖城之后休斯顿最受华人欢迎的社区。
Katy的位置和交通：位于休斯顿正西方向，距休斯顿市中心约25英里。Katy面积很大，跨越了两个县（Harris和Fort Bend）。Katy距休斯顿中国城约半个小时的车程。
Katy人口：大约有40万人居住在Katy地区。Katy过去十年人口增长达88.69%，其中亚裔人口增长超过100%。
Katy人种分布：白人占64.2％，亚裔占12.1％，西班牙裔或拉丁裔占14.8％，非裔美国人占5.5％，3.4％其他。
Katy的生活设施：Katy是休斯顿华人近几年聚集越来越多的城市之一，不仅有大型的奥特莱斯购物中心（Katy Mills），还有方便华人生活的亚洲城、和99大华（99 Ranch）华人超市。华人中餐馆在Katy凯蒂也是遍地开花，有各种各样的菜系品种，餐饮水平也逐渐国际范儿。
Katy好社区：房屋年代较新，在过去的十年里，Katy有很多住宅社区和商业开发项目。住宅社区包括Cinco Ranch、Grand Lakes、Seven Meadows、Pine Mill Ranch、Cross Creek Ranch等在内的总体规划社区和封闭式的大型社区，其中最大的是Cinco Ranch社区。Katy大部分的社区都提供了便利的设施，有的社区还有高尔夫球场、远足径和湖泊等。 社区有部分房屋和庄园可以俯瞰高尔夫球场的湖泊。
Katy好学区：越来越多的华人搬到休斯顿 Katy（凯蒂）的重要原因之一是：因为Katy有非常优秀的好学区。Adam详细划分了Seven Lakes高中 好学区社区、Tompkins高中 好学区社区和Cinco Ranch高中 好学区社区。
评分高的好学校（评分8-10分）主要集中在Katy的东部（邮编77494）和西部（邮编77450）。
Katy房产：房屋建筑年代较新，房价在二十几万美元到几百万美元不等；相比糖城的房产，Katy房产的性价要高很多。
Fulshear
Fulshear被《美国城市商业杂志》评选为“休斯顿最富裕的社区”之一。隶属于Fort Bend County，占地8.15平方英里。
Fulshear位置与交通：位于休斯顿都会区的正西方向，紧邻休斯顿华人区Katy77494的西侧。
Fulshear人口与人种分布：人种以白人为主，人口约12万人。
Fulshear社区：受到华人追捧的是著名的大型社区Cross Creek Ranch和Tamarron，这两个社区目前都还有新房在建。
- Cross Creek Ranch
- Tamarron
- Churchill Farms
- Firethorne
- Young Ranch
- Fulbrook
- Weston Lakes
- Jordan Ranch
Fulshear房产：家庭收入中位数是$165,603。在过去的十年中，Fulshear房地产市场一直稳定增长，截止到20202年5月，Fulshear房产的中位售价已升至近$$520,000。
梨城（Pearland）
休斯顿梨城有安全的社区、较低的房价、优秀的学区以及迷人的田园风光，由于距离德州医学中心（TMC）很近，因此，梨城是在医学中心工作的家庭的首选城市之一。
梨城的位置和交通：位于休斯顿市区正南方向约15英里，距离德州医学中心Medical Center仅9英里。
梨城人口和人种分布：总人口约13.3万；其中白人占46.2%，拉丁裔占24.5%，非裔占17.4%，亚裔占9.3%，其它族裔占2.6%。
梨城社区：好社区包括几个整体规划的社区，例如：Silverlake、Silvercreek、Shadow Creek Ranch和Green Tee Terrace。每个社区都有各种豪华的公共设施和优美的社区环境。Pearland（梨城）也有一些很棒的配备高尔夫球场的高端社区。
梨城学区：梨城的公立小学和公立中学属于两个学区：Alvin ISD和Pearland ISD。在这两所优秀的梨城学区里，近乎所有小学都是Exemplary或者Recognized。梨城没有10分高中，只有两个8分的高中。
梨城房产：从20万至几十万不等。由于医学中心附近房产价位较高，梨城成为在医学中心工作或市中心工作的华人家庭的首选城市之一。如果不考虑高房产税的因素，在梨城买投资房也是一个可选择的机会。
Cypress
休斯顿Cypress多以从事石油行业的白领居住较多。华人相对比较少，全美五大奥特莱斯之一入住在Cypress，房价低、房产性价比高。
Cypress的位置和交通：位于德克萨斯州休斯顿西北地区的中型城市，距休斯顿市中心约40英里。
Cypress人口和人种分布：约14万人口；是一个种族多元化的城市，Cypress居民人数最多的是白人，占总人口的73.4%，亚裔人口约6.3%。
Cypress社区：休斯顿Cypress最值得买房的好社区有几个：Towne Lake社区、Cypress Creek Lakes社区、Bridgeland社区等。
Cypress学区：Cypress的Cy-Fair ISD是德州最大最优秀的学区之一，在78所校区中有75所在2010年被德州教育机构评为“模范”评级。Cypress公立学校的评分大部分都在8分-10分。
Cypress房产：建筑年代很新，很多房子都是最近几年新建成的，现在还有一些正在开发的新社区。Cypress好学区房价约在$25万-$50万左右，Cypress房产性价比高，是华人买房自住的又一个好的选择。
里士满（Richmond）
休斯顿Richmond位于糖城和Katy之间，在99公路附近，绿化覆盖率高，有大庄园，近几年新开发的新房房产很受华人的欢迎。
Richmond的位置和交通：位于Fort Bend County，休斯顿市区西南15-30英里。 Richmond的主要交通包括90号公路、Westpark Tollway 收费公路和 Grand Parkway（99号公路）。约35-50分钟车程可以抵达休斯顿市区和德州医学中心（TMC）。
Richmond人口：根据美国人口普查局的数据，从2010年到2016年，Richmond人口稳定增长了约4.4％。
Richmond社区：有许多综合规划的社区，包括：Aliana、Lakes of Bella Terra、Harvest Green、Pecan Grove等，社区提供独特的便利设施，包括湖泊和社区农场。
Richmond学区：所属学区大部分是Lamar CISD。截至2018-2019学年，Lamar CISD有33,347名学生，有多所学校被 Greaschools.com 评为8-10分。
Richmond房产：房位区间大，可选性也比较大，有$20万出头的低价房，也有百万的豪宅大庄园。
密苏里城（Missouri City）
Missouri City 毗邻休斯顿华人区Sugar Land（糖城）和 Stafford，地理位置优越，有优秀的公立学校，有整体规划的社区，房价适中，华人超市和中餐馆云集，受到华人的青睐，是休斯顿买房的热门地区之一。
Missouri City位置与交通：Missouri City（密苏里城）位于休斯顿的西南部，占地 29.8 平方英里，是一个独立的城市，大部分地区位于 Fort Bend County，有小部分区域位于 Harris County。州立 6 号公路贯穿整个 Missouri City；Fort Bend Parkway Toll Rd 可直达休斯顿市中心和德州医学中心；距离 Stafford 和Sugar Land（糖城）两个城市仅有几分钟的车程。
Missouri City人口和人种分布：总人口是 77,326 万人；人种最多的是黑人，占总人口的39.85%；白人占总人口的35.22%；亚裔有18.13%。
Missouri City学区：大部分被划入 Fort Bend ISD；有一小部分是在 Harris County， 学区是 Houston ISD。学区相对较好，小初高公立学校的评分普遍在 8 分以上。
Missouri City社区：有几个华人青睐的总体规划社区，其中最大的社区是Sienna Plantation，目前还有新房在建。
Missouri City房产：Missouri City 的家庭收入约11万美元左右。Sienna Plantation 的房价中位数在 50 万美金左右；房价 10 年的涨幅是 90.9%。
伍德兰市（The Woodlands）
休斯顿Woodlands环境优美，森林覆盖率高，治安好，居住成本低。
在2017年全美最宜居城市评选中，荣获第一名。
The Woodlands地理位置：位于休斯顿的北郊，距离休斯顿市中心约45公里（28英里）。
The Woodlands人口和人种分布：据最新统计，人口约15万；其中白人居多，约有78%的白人，亚裔人口约8%。
The Woodlands学区：有5所10分小学和2所10分初中，有一所9分高中（The Woodlands High School）和一所8分高中（College Park High School）。
The Woodlands社区：至今依然有28%的部分保持着原始的森林。约有近10个社区，每个社区都不大，但设施齐全，包括公园、步行道和自行车道，很多社区都有儿童游乐设施。离Town Center最近、且学校最好的社区是Grogan’s Mill和Panther Creek。
The Woodlands房产：房产价格跨度很大，有二十万美元左右的房子，也有几百万美元的豪宅，这里有很多正在开发的新的社区，新房价格约在60万美元以上。
春城（Spring）
在1840年，Spring 仅有150名居民，陆续有许多德国移民、和来自路易斯安那州的居民移居此地；南北内战后又有其他地区的人们移居到Spring，并开始了耕种，当时的主要经济作物为甘蔗和棉花，也有少量蔬菜。现在 Spring 大约拥有 50,000 多居民。
Spring位置与交通：位于休斯顿北部，距市中心约24英里（约40公里），在I-45以西和FM 1960北部。该社区位于Spring Creek以南，距8号环城高速公路仅几英里，在The Woodlands往南几英里。
Spring学区：Spring的所有区域都在Spring独立学区(Spring Independent School District)之内。
- 小学：Chet Burchett、Ginger McNabb和Northgate Crossing；
- 中学：Twin Creeks，Bailey和Duettmiddle school；
- 高中：Spring High School 和 Dekaney High School
Spring社区：Spring住宅区距离Cypresswood高尔夫俱乐部、Spring Creek绿道和Spring Trails保护区仅有几分钟的车程。
Spring房产：Spring由几个社区组成，可选择的房屋有传统和牧场风格的别墅，也有新建的别墅；传统房屋的建造年代最早可以追溯到60、70年代。Spring房屋售价约在$ 150,000至$ 1.5M之间。
德州医学中心（Medical Center）
休斯顿德州医学中心（TMC）是全球最大规模的医学中心。TMC有超过10.6万雇员，GDP达到250亿美元，是全美第八大商业区，每年接待的患者人数有1000万之多，每年进行的手术高达18万台。
2018年4月宣布投资15亿美元扩建新园区TMC3，预估，扩建新园区TMC3将为休斯顿市带来52亿美元的影响，创造出约3万个新工作岗位！对Medical Center医学中心的房产是很大的利好消息。
Medical Center地理位置：位于休斯顿市中心西南，位于Rice University（莱斯大学）和Hermann Park附近；还有很多政府大楼和会展中心也在这里。
Medical Center学区：Medical Center医学中心周边的多所公立学校在德州排名都很好。例如 ：Roberts小学、Poe小学、Pershing中学和Lamar高中，都是高评分的公立学校。
Medical Center房产类型：医学中心有多种房屋选择，包括Single Family Homes，Townhomes、Condos； 休斯顿最佳门禁社区之一的Fannin Station也在附近。
Medical Center房产：医疗条件和资源位于世界第一，TMC周边的房产很保值，医学中心周边有很多联排和公寓，价位约在$20万-$50万左右，很适合投资。
休斯顿以适宜的房价和稳定轻松的生活节奏让越来越多的人愿意定居生活在这里。休斯顿也将是华人购房的第一热点之一。
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